Выбор и покупка дома

Все-таки дом? Или коттедж в коттеджном городке?

Очень часто задают вопрос: «Что лучше купить жилой дом на обычной улице или коттедж в коттеджном городке?».

Часто риелторам высказывают противоположные пожелание: «Хотим купить дом, только в коттеджном городке» или «Дома в коттеджных городках не предлагайте».

За несколько лет практики можно выделить несколько аргументов, которые приводили клиенты при покупке дома в зоне общей застройки или коттеджа в коттеджном городке в пользу своего выбора (в произвольном порядке):

Дом в зоне общей застройки

Возможность покупки дома с большим участком, чем предлагают в коттеджном городке, часто в городках площадь участка ограничена в несколько соток, а докупить соседний невозможно.
Возможность покупки старого дома с дальнейшей реконструкцией или постройки нового дома по своему проекту, а не по проекту, который навязывают в коттеджном городке.
Отсутствие норм, правил, ограничений. Часто в городках присутствуют определенные правила и ограничения.
Отсутствие дополнительных платежей за обслуживание, вывоз мусора, охрану и т.д.
Никто не будет указывать, что делать и как делать.
Участок под домом – под строительство и обслуживание жилого дома, покупка в частную собственность или возможность приватизации. Коттеджные городки часто находятся на землях под ведение садоводческого хозяйства или дачную застройку.
Сам себе хозяин и не нужно платить за места общего пользования, которыми не пользуешься.
Боязнь не соответствовать уровню и статусу других проживающих в коттеджном городке.

Коттедж в коттеджной городке

Безопасность проживания, часто существует единая система безопасности.
Однородный состав проживающих, практически, невозможно заиметь проблемных соседей.
Возможность полного централизованного коммунального обслуживания.
Наличие дополнительной инфраструктуры пользования только для проживающих (спортивные и детские площадки, бассейны, магазины, зоны отдыха и т.д.).
Наличие хоть каких-то правил и норм для проживающих.
Единый стиль и размеры застройки.
Престижно, статусно, модно.
Усиленные коммуникации с равномерным распределением между проживающими (электроэнергия, газ и т.д.).

Это далеко не все аргументы, только основные. Выбирать и принимать решение Вам. Со своей стороны подскажем, как правильно оформить покупку дома или коттеджа, какие документы нужны при этом, на что нужно обратить пристальное внимание. Это все дадим в следующем материале. До скорой встречи. Искренне Ваш!

Документы на дом или детективные истории
Выбор и покупка дома

Куплю дом. Часть четвертая – «Документы на дом или детективные истории»

На самом деле сложностей, практически нет, при условии, что у собственника все документы в порядке и оформлены согласно действующего законодательства.…
Читать далее
Меню