Обращение к покупателю

С чего начать?

С себя! Нужно честно перед самим собой принять решение – зачем и какая недвижимость мне нужна. Принимаю это решение как дань моде или по советам родни и друзей: «…хватит по съемным квартирам обитать, все уже своим жильем обзавелись и т.д.». Или это осознанный шаг по созданию своего гнезда?

Какая недвижимость нужна?

Если это не «типа, инвестиция с целью заработать на перепродаже или сдаче в аренду», то от Вашего решения по типу недвижимости может зависеть большая часть жизни не только Вас, но и Вашей семьи.

Наиболее распространенные дилеммы:

• дом или квартира;
• если дом, то покупать готовый или строить;
• если покупать готовый, то с ремонтом или под отделку;
• дом или таунхауз, в коттеджном городке или просто в границах населенного пункта;
• если квартира, то вторичный или первичный рынок;
• в городе или в ближайшем пригороде;
• с ремонтом или без;
• меньше комнат, но «центре» или больше комнат, но дальше от центра.

И лишь ответив себе самому на эти вопросы и сформировав в голове четкую картину можно наконец-то начать полноценный поиск. Все действия, которые совершаются до момента решения этих дилемм – лишь пустая трата времени Вашего и потенциального продавца. А еще сил, энергии, нервов, здоровья и прочих наших жизненных ресурсов.

Зачастую время на решение дилемм уходит больше, чем на поиск самой недвижимости, особенно когда «сам не знаю, что хочу» или «ищу такой же, только с перламутровыми пуговицами».

Когда делаете обзвон вариантов самостоятельно, рекомендую на вопрос: «Вы себе или агентство?» отвечать: «для клиента или агентство, например с названием ВсепланетноеСуперПуперПерестижЭлитИнвестХоумКонсалтЭкспертРиелт (чем мудреней название, тем лучше)».

В 60% случаев Вы получите ответ: «С посредниками не сотрудничаем».  Бинго! Вам повезло! Вы отсеяли 60% хитрожопых брокеров-шмуклеров, которые, тупо, рекламируют чужие объекты, в которых, как правило, не были лично, но свои проценты урвать хотят.  А дальше ищите и обретете, ибо в интернете (как и в «Принципе») все есть.